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联发锦里公交路线,环境优美,交通便利,设施齐全

作者:196f20 时间:2021-08-11 00:51:55

联发锦里公交路线,环境优美,交通便利,设施齐全


联发锦里(经-纪人内部版)

佣金点位:基础点位2%,本月1-23日认购并签约2.5%,24-30日认购,5.7日前签约2.5%

35/36号楼,4月12日前认购,4月25日前网签,2.5%+10000现金奖

10号楼1单元110㎡、10号楼2单元130㎡,合计28套房源。满足4月11日至4月19日认购,并于2020年4月28日前网签,为2.5%+1万元现金

开发商:联发

售楼地-址:西青区迎水道2号,,汇城国际底商

目前状态:顺销

在售楼栋:1、2、3、6、42,39,40,41、37、5、35、36,10

产品简介

小高114,单价20000-21500,总价229--245万

小高99,单价20000-22700,总价200--225万

洋房95,单价20700-24200,总价197--230万

洋房110,单价21800-23100,总价240--255万

洋房130,单价22300-23400,总价290--305万

【 总户型】:总户数:1214户 

【 交房标准】:毛坯

【 交房时间】:2021年底

【 梯户】:1梯2户

【 占地面积】8.5万平

【 总建筑面积】 18万平

【 容积率】:1.6

【 绿地率】:45%

【 车位配比】:1:1.05

【 物业】:联发物业? 3.5平/元

【 交通】: 地铁3号线大学城站

【 商圈】:华苑商圈,奥体中-心

【 医-院】:一中-心医-院

【 优惠】:备案价格优惠5--15%,具体情况,咨询销售?? 

项目卖点

:自持物业,保证交房后业主的社区品质。

华苑西,低密度,洋房社区,均为1T2

享受华苑商圈,红旗农贸市场,汇成国际批发市场等商业配套,满足基本生活所需。


如何选购电梯房

现在买房大多都是电梯房,有人说楼层越高,电梯数量越多,生活也会越方便;也有人认为楼层越高越不安全。那么问题来了,买电梯房到底该怎么选才不亏?以下7点告诉你,买电梯房什么最重要?

楼层数

一般电梯房楼层越高价格就越贵(如总楼层是30层,则29层单位是同一户型不同楼层中售价)。所以,如果价格一样,选高楼层比较划算。

梯户比

看房时,要注意整栋楼总户数和电梯数量,另外电梯质量与运行速度也很重要。一般24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

电梯数

一般层数在12层以下、18层以下楼栋,电梯应该不少于2台,其中一台还需兼有消防电梯功能。

如果是层数在19层以上,33层以下,且总服务户在150到270户之间住宅,那么电梯应该不少于3台,其中一台也需兼有消防电梯功能。

消防

消防电梯间、楼梯间以及前室、合用前室和避难层应设置应急照明和疏散指示标志,并使用蓄电池作备用电源,其连续供电时间要不少于20分钟。

如果是高度超过100米高层建筑,其连续供电时间要不少于30分钟。

舒适性

户型、朝向和通风等问题作为选房必要考量要素,看房时一定不能大意。

首先,住宅密度非常重要,高层住宅品质越高,密度就越低;

其次就是景观,尤其是在挑选顶层或高楼层房子时,不仅要注意景观,还要考虑周边地区未来规划。

水电供应

一般高楼住宅在顶楼都设置有水箱,先将水抽到顶层再往下供,这样高层住户就不会因为压力不够用不上水了。

另外,小区是否有应急发电机组配置也很重要,因为这关乎到停电时,电梯是否能暂时运行。

所以购房者在买房时,一定要向开发商咨询好楼层供水、水电、水压、供电和应急电源等多方面情况。

物业管理

买电梯房尤其是高层住宅,物业管理问题不可忽视,特别是保安监控措施。

买房时要确认下一楼是否设置值班警卫室,是否有保安巡视,以及紧急情况下人员是否会安全疏散等问题

联发锦里,联发锦里公交路线,缘源圆

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