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潮白河青创天地在哪儿,交通方便,设施齐全

作者:196fwi 时间:2021-08-11 14:52:05

潮白河青创天地在哪儿,交通方便,设施齐全

有房才有家,房子是一个人一辈子中很重要的东西,那么在买房的过程中,我们应该怎么选择适合的房子呢?

首次买房选新房怎么样 购买新房要注意什么

新房和二手房都是购房者在买房的时候会考虑的购买对象,所以一般来说,很多首次购买房屋的人都会纠结自己是购买新房还是购买二手房,因为新房和二手房都是有自己相应的优势的,那么接下来大家就来一起了解一下首次买房选新房怎么样以及购买新房要注意什么的相关问题吧。

1、新房税费少

不管大家所购买的房屋是新房还是二手房,大家在买房子的时候肯定都要去缴纳买房的税费,但是一般来说,购房者购买新房时所需要缴纳的税费是要低于二手房的,新房需要缴纳的税只有契税,二手房需要缴纳的税有契税、个人所得税、增值税(满2年免征),另外要注意,购买房屋需要交纳的税费跟购房者本身还有房子的具体情况也有很大的关系,买房之前大家可以具体了解一下。

2、手续更简单

购房者在购买房屋的时候是要经过很多手续的,但是购房者如果购买的是新房,那么购房者就可以免去一些买房的手续,因为新房是购房者直接从开发商手中购买的,很多时候,办理购房相关的手续,开发商都会从旁协助,减少了购房者不少的麻烦。虽然购买新房的整个流程时间长,但是比购买二手房省心。

3、房源更可靠

新房都是由开发商那边所出售的,所以大家在购买新房的时候房屋的产权证都是由开发商那边去办理的,所以就不会出现房屋有共有产权人的情况,但是在二手房交易中,房子有多位共有产权人的情况并不少见,而新房就不会存在这样的问题。另外新房可选度比二手房强,在同一区域内,新房集中销售数百套,从户型、楼层和朝向等方面来综合考虑更容易选择满意的房源。

4、可自主装修

开发商所出售的新房大多数都是毛坯房,所以当购房者购买了新房之后是可以按照自己想要的风格去装修,对于首次购买房屋的朋友来说,能够入住自己装修设计的房子,该是一件多么让人开心的事情呀!

潮白河孔雀城青创天地项目位于潮白新城核心区,紧邻蒋谭路,东侧即中央公园。项目总占地面积56483.77㎡ ,建筑面积 261887.58㎡ ,整体容积率 3.129,绿化率 21.05%,由8栋楼组成,共计:2499套,交房时间为2023年6月30日。 主要建设四个功能区:创业孵化区,知识加油站,体验式购物街,一站式工作休闲区。建成后将一举改变大厂没有大型商业综合体的困扰,预计累计营业收入16.7亿元,利润4.3亿元,年纳税额1亿元。

内部配套:潮白新城两条主干道交汇处,进京快,北临群英渠景观公园,水岸商街,大厂规划管,南邻友谊大桥,东临中央公园,五环公园,运动公园,西临英国宫五期,六期,首森超市,农贸市场。周边配套:

商场或超市:通州万达、罗斯福广场、贵友商场、华远好天地等5大商圈 学校:通州北京小学、景山学校、史家小学、育才学校; 大厂人大附中附小(建设中)、幸福小学、红黄蓝幼儿园等 周边写字楼:创业大厦 医院:通州潞河医院、北京友谊医院、北京安贞医院、首都儿科研究所等8家三甲医院 银行/银行(ATM):中国银行、农行、建行、工行等。

交通信息:距离通州副中心4公里 距首都机场30公里,距国贸30公里,距首都天安门40公里,距6号地铁线潞城站6.5公里 公共交通:轨道交通:地铁6号线、八通线、22号线(建设中)三条地铁 公共交通:公交双直通910、822,便捷通勤。

规划信息占地面积:56483.77㎡ 平方米

建筑面积:21887.58㎡ 平方米

容积率:3.129

停车位:2019辆 地上39 地下1980 个

楼栋总数:8 栋

总户数:2499 户

物业公司:幸福物业

潮白河青创天地在哪儿,燕郊房源众爱房

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